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菲律宾买房一定要知道的常识

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发表于 2019-5-15 15:14:49 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
文章整理了一些简单菲律宾买房常识供大家参考。
  (这里给出的是最基础的介绍,有些东西可以走其他途径做到的就不做详谈了。)
1.只需要有护照就可以购买公寓
  2.每个楼盘外国人只能买总量的40%
  3.只能买公寓,不能买地,别墅也不行!
  4.没有公摊
  5.阳台要计算面积
  6.交房都是精装修
  7.总价320万peso一下可以免税
  8.更名不交税,过户要交税(具体怎么分辨有些复杂,简单理解就是期房的时候买卖是更名,现房就是过户)
  9.买房选择开发商很重要!地段很重要!
  10.菲律宾没有学区房一说,只有距离学校近的房子,上学方便,可以租给学生住。
  11.菲律宾没有一个真正的中心,在写字楼多的地方就值钱,哪里写字楼多?开发在哪圈地建设,哪里就多。要跟着开发商走。
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发表于 2019-5-16 12:44:58 | 显示全部楼层
沙发!沙发!
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发表于 2019-5-16 15:36:43 | 显示全部楼层
不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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发表于 2019-5-16 19:39:36 | 显示全部楼层
有道理。。。
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发表于 2019-5-17 09:41:26 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
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发表于 2019-5-17 15:30:43 | 显示全部楼层
真是 收益 匪浅
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发表于 2019-5-17 17:47:44 | 显示全部楼层
有道理。。。
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发表于 2019-5-18 00:10:08 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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发表于 2019-5-20 10:09:04 | 显示全部楼层
学习了,不错,讲的太有道理了
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发表于 2019-5-20 14:16:16 | 显示全部楼层
找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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